大手金融機関から独立した賃料改定コンサルティング会社

営業（法人営業・デューデリジェンス・不動産アドバイザリー）

【業務内容】
(1)法人営業（オリジネーション担当）：
大手金融機関等の業務提携先からの紹介をもとに業績改善ニーズのある契約見込み先を訪問し、クライアントの財務内容をヒアリングしながら成功事例の紹介や具体的な改善策の提案を行い、アドバイザリー契約を締結します。※業務提携先となる企業の開拓も実施。

(2)デューデリジェンス（セットアップ担当）：
アドバイザリー契約締結後、クライアントから提出された不動産関連契約書及び財務諸表等を精査・分析し、不動産鑑定士などの専門家と連携し、業績改善案の基本ロジックを構築します。

(3)不動産アドバイザリー担当：
オリジネーション担当から案件を引き継ぎ、セットアップ担当が作成した業績改善案の妥当性・実現性を判断した上でクライアントに対するアドバイザリーを実施。クライアントとオーナーとの良好な関係を保ちながらコストダウンを実現していくお手伝いをします。

【特徴】
法人に対し、不動産賃貸借契約内容や経営・財務・地価などの分析を行い、賃料改定の最適なソリューションを提案し、提供。
-弁護士や不動産鑑定士と協働しながら、クライアントへの賃料改定の提案、事業コストの軽減を図るコンサルティング。
-賃料改定コンサルティングの成功率は高いケースで90％を超える。
-クライアントは流通小売・物流などを中心とした大手上場企業が中心。
-クライアントのPL・CFの改善により収益力改善・企業再生を目指す。
-仕事の流れとしては、クライアント紹介→ヒアリング→デューデリジェンス→適正賃料見積り→クライアントにアドバイス。
（紹介が基本のため、飛び込み営業や新規電話営業などはしない。）
-金融機関などからのクライアント紹介も増えている状況で、首都圏を中心として、全国へと事業が拡大中。
-クライアントは全国にまたがり、地方出張あり。（基本は日帰りの出張となるが、数日宿泊することもある。常駐はない。）

大卒以上1年目からミドルまで幅広く。（ご年齢・ご経験によって金融または不動産経験を求める場合がございます。）
基本的に業界問わず法人営業経験があり、営業マインドの高い方。
・銀行法人営業経験者等、金融機関における営業経験者
・不動産会社で用地買収や仕入れ業務の経験者
・その他営業経験者
・または、営業素養があり、プレゼン能力の高い方